Située en position dominante , cette villa-chalet de construction traditionnelle profite d'une belle vue sur la campagne et les Alpes, ainsi qu'un accès au transports publics en 5 min à pied.
Au rez-de-chaussée, la villa se distribue en un hall d'entrée avec armoire, un lumineux espace de séjour-salle à manger et cuisine ouverte de 42 m2 avec cheminée et accès à la terrasse Sud/Ouest et un WC visiteurs.
L'étage comprend une vaste chambre parentale de plus de 35 m2 (initialement prévue pour 2 chambres) , une salle de douche et un WC séparé.
Le rez inférieur dispose d'une chambre à coucher chauffée de 15 m2 avec entrée indépendante, une salle de douche/WC et un atelier chauffé de 15 m2 avec entrée indépendante qui pourrait être facilement converti en chambre supplémentaire, et une cave.
Régulièrement entretenue, la villa a fait l'objet de rénovations en 2023.
2-3 places de parc extérieures complètent l'inventaire. Possibilité de construire un garage double et une piscine.
Grande réserve constructible pour un agrandissement de la villa existante ou un nouveau projet.
RÉSERVÉ : Charmante villa au calme avec vue sur les Alpes
CH-1261 Le Vaud
CHF 1'350'000.-
14 photos
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Alpes
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
1240
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
140 m²
Surface terrain
1689 m²
Surface totale
180 m²
Volume
600 m³
Année de construct.
1988
Dernières rénovations
2023
Disponibilité
A convenir
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Distances
Transports publics
500 m
Autoroute
9.3 km
Jardin d'enfants
900 m
Ecole primaire
900 m
Commerces
900 m
Restaurants
900 m