Exclusivité : Situation rare à 150 m du lac

CH-1260 Nyon

CHF 3'950'000.-
Exclusivité : Situation rare à 150 m du lac
Objet rare
16 photos

Descriptif

Située en position dominante dans le quartier le plus recherché de la ville de Nyon, cette propriété profite d'un grand jardin avec piscine, d'une belle vue sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un accès au centre-ville et à la gare en moins de 10 min à pied.

Au rez-de-chaussée, la villa se distribue en un vaste espace de réception, dont un double séjour avec cheminées et coin bibliothèque, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre/bureau et WC visiteurs.

L'étage comprend une chambre parentale avec dressing et salle de bain+douche/WC privative, 3 chambres à coucher et une salle de douche/WC.

Le sous-sol chauffé dispose également d'un accès extérieur indépendant. Il offre une grande pièce aménagée en bureau, une salle de douche/WC, le local technique et la buanderie.

Un jacuzzi sous couvert, un grand garage et 4-5 places de parc complètent l'inventaire.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Lac
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
1188
Nombre de pièce(s)
8.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
260 m²
Surface terrain
1780 m²
Surface utile
365 m²
Volume
1526 m³
Année de rénovation
2010
Disponibilité
A convenir

Distances

Gare
900 m
Transports publics
150 m
Autoroute
4 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
1.8 km
Gymnase
1.5 km
Commerces
600 m